Vente maison 5 pièces

305 000 €

VILLEFORT - Belle villa au c?ur des Cévennes avec vue dégagée

Villefort 48800

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Maison familiale avec vue imprenable sur les Cévennes ? à seulement 10 min de Villefort : un véritable havre de paix entre lac et randonnées. Zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique reconnue réserve de biosphère par l'UNESCO. Nichée au c?ur d'un hameau paisible, cette maison traditionnelle de 2006 (environ 135 m² habitables) séduit par sa luminosité et son confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 986 m², elle offre un cadre de vie sans nuisance et sans vis-à-vis. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose d'un vaste entrée, d'un séjour lumineux avec grande cheminée insert et baie vitrée ouvrant sur la terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours ou déjeuner à l'ombre. L'espace nuit propose 4 chambres dont deux en RDC, une salle de bain et une salle d'eau. En annexe : un garage isolé et carrelé de 30 m², une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie (6 000 L), ainsi qu'un jardin parfaitement intégré à son environnement clos par un portail. À seulement 10 minutes de Villefort, de son lac et de sa base nautique, de son marché et des multiples sentiers de randonnées allant des plateaux de Montselgues au Mas de la Barque, cette propriété est une véritable invitation à la quiétude et à la vie au grand air. Elle sera parfaite pour ceux en quête d'une résidence familiale ou secondaire au calme mais non isolée, souhaitant s'installer dans le sud de la Lozère pour y découvrir ses merveilles. En exclusivité et seulement chez LGM IMMOBILIER - Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez sans plus attendre Pascaline 7J7 pour venir visiter cette perle rare. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline HOUVENAGHEL, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 254 290). - DPE EN COURS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.géorisques.gouv.fr Référence agence : 13624