"Lozère, tu m'aères..." Située en position dominante, non loin du Lac de Villefort, cette villa profite d'une vue magnifique sur les Cévennes en amont du Chassezac. Vous profiterez immédiatement des baignades en rivière dans un décor sublime? De quoi vous sentir en vacances toute l'année !!!
Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'un joli terrain de 2048m2 en restanque bordé de murs en pierres sèches, planté de multiples essences méditerranéennes qui fleuriront dès le printemps et vous apporteront toute la fraîcheur en été. On y découvre également une petite oliveraie et une source naturelle avec petit bassin dominant un jardin suspendu avec arrosage automatique et fontaine en pierre.
Cette villa dispose en RDC d'un gîte de type P2 composé d'un séjour avec petite cuisine équipée et baie vitrée donne sur le jardin côté est.. Juste à côté, une chambre séparée, et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. De quoi loger famille ou amis en préservant votre intimité.
L'habitation principale à l'étage est composée d'un salon avec cuisine US récente et poêle à bois. L'ensemble donne sur un joli jardin suspendu avec tonnelle, terrasse semi couverte en lauze et barbecue en pierre.
L'espace nuit comporte deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Les fenêtres en double vitrage sont toutes équipées de moustiquaires et de volets bois.
Enfin un garage, une buanderie et un cellier compètent l'ensemble.
Idéal résidence secondaire !
Si vous recherchez une jolie maison dans une nature préservée,
Si vous aimez la randonnée et les baignades en rivière,
Si vous souhaitez le calme et la vue?
cette villa est faite pour vous !
Ce bien nous a été confié en EXCLUSIVITE par les propriétaires. Pour toute demande d'information et de visite contactez Pascaline - LGM IMMOBILIER Pierre et Prestige 7/7.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852264290.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 850 € et 1150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Référence agence : 10300
100 m²
2 940 €
2048 m²
5
3
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HOUVENAGHEL
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