Dans un environnement privilégié à Villefranche-sur-Mer, sur la magnifique Côte d'Azur, découvrez ce charmant duplex de 54 m² offrant une vue mer exceptionnelle et un calme absolu. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots, avec de faibles charges, cet appartement en très bon état général séduit par son agencement atypique, et ses espaces extérieurs. Réparti sur deux niveaux, il se compose au rez de chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et terrasse. Et à l'étage d'une suite avec une salle de bains baignoire balnéo / jacuzzi, un wc indépendant et une seconde terrasse offrant une vue mer panoramique. Appartement qui peut être vendu meublé et libre de toute occupation. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral azuréen.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 636.00 et 860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)
Duplex
54 m²
8 796 €
2
1
1
1
32.00 € / mois
Oui
Sud
2
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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