Venez découvrir cette charmante Tradi des années fin 70 d'environ 75 m2 située à Villegouge, proche de Libourne et de ses commodités, composée d'une entrée, d'un salon salle à manger lumineux avec poële à bois, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, un WC et une salle de bains
Vous disposerez également d'une très belle parcelle d'environ 1600 m2 sans vis à vis au calme
Le Jardin dispose d'un cabanon vous permettant de ranger vos outils de jardinage, la tondeuse et les meubles de jardin l'hiver
Menuiserie double vitrage Assainissement indiviudel Chauffage électrique dans les chambres et poële à bois dans l'espace de vie
Prix : 175 000 euros FAI Charge vendeur
Ref annonce : VM505
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1190.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller At Home : Rudy Mauget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824716385
Maison traditionnelle
75 m²
2 333 €
22 m²
1602 m²
4
3
1
1 (séparé)
20/05/2026
Oui
1978
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rudy Mauget
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