Vente maison 7 pièces

646 600 €

Villejuif - Maison familiale - 7 pièces 147 m2 - sans mitoyenneté - terrain 229m2

Villejuif 94800

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Située dans un environnement calme, mais proche de toutes commodités, cette maison familiale de 147m2 séduit par son espace, sa luminosité et sa modularité. Conçue sur 3 niveaux, elle offre à la fois le confort familial et des possibilités d'aménagement multiples, au gré de vos besoins. - Rez-de-jardin indépendant : composé de 2 chambres, d'une cuisine buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet espace, totalement autonome, pourra accueillir vos proches en toute intimité, faire le bonheur de vos ados, ou encore être valorisé par une mise en location, vous permettant de générer ainsi un revenu complémentaire ; telle a d'ailleurs été l'option choisie par le propriétaire actuel. - Rez-de-chaussée : un salon chaleureux à l'entrée, une cuisine séparée et un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière - Etage : 2 chambres aux volumes agréables ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme dressing ou chambre supplémentaire, salle d'eau avec WC. - Extérieur : édifiée sur une parcelle close de 229m2, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse conviviale, parfaits pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une cave, un grenier, un garage fermé et une place de parking ouverte, sur la parcelle, complètent ce bien. En résumé : une maison à découvrir sans attendre, où chaque m2 a du sens ! Prix : 646 600 euros, honoraires : 6% inclus charge acquéreur, soit 610 000 euros hors honoraires DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2380 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOULIA, au 0619083402 ou, par courriel à la.joulia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOULIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897548210 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat REF : 421657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Laurent JOULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897548210 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent JOULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897548210 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)