Villelongue-dels-Monts - Villa d'exception sur grand terrain
Laroque-des-Albères 66740
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 540000 euros).
Superbe villa 4 faces avec piscine et pool house, sur un vaste terrain arboré presque entièrement constructible ! Cette belle villa, idéalement située, offre de généreux espaces de vie et un cadre verdoyant. Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante Cuisine fermée et fonctionnelle Séjour lumineux et salon avec cheminée Cellier pratique Deux chambres avec placards Salle d'eau et WC séparé
À l'étage :
Suite parentale avec loggia offrant une magnifique vue sur les Albères, ainsi qu'un aperçu sur la plaine et la mer Salle d'eau privative
Extérieur :
Grande piscine avec pool house comprenant : local technique, salle d'eau avec WC séparé et coin repas Terrain spacieux en très grande partie constructible, arboré et paysagé Grand garage
Un bien rare de part la constructibilité de son grand terrrain, le tout alliant confort, espace et cadre privilégié ! Visite virtuelle sur demande. Personne à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 540 000 EUR, Prix du bien hors honoraires : 520 000 EUR, Honoraires 20 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 486 EUR et 2 010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris)
Villa
140 m²
3 857 €
4470 m²
5
3
4.24 %
1980
Individuel
Séparée équipée
Sud
6
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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