Villemomble- Maison 9P- 223m2- Sous-sol+Garage- Terrain 723m2
Villemomble 93250
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Villemomble- Quartier Neuilly-Epoque- A 7mn à pied RER E- A proximité des écoles et commerces.
Ce Pavillon de caractère des années 80 est édifié sur une parcelle de 723m2 et exposé Sud/Ouest pour une luminosité optimale grâce à sa construction en 'L'.
Elevé sur 3 niveaux et sur une surface de 223m2 habitables (324m2 au sol), il se compose comme suit:
- En Rez-de-jardin: Un hall d'entrée avec rangements, une double Pièce de 27m2 avec Véranda ouverte sur le jardin ( possibilité 1 chambre et un salon ou 2 bureaux avec entrée indépendante), une salle d'eau avec espace chaufferie, un atelier, un cellier, WC indépendants.
- En rez-de-chaussée surélevé: Un palier dessert un Salon/Salle à manger de 50 m2 avec cheminée et ouvert sur la Terrasse
Son Magnifique Plafond Cathédrale d'une hauteur de + de 5m confère à cet ensemble un caractère authentique et baigné de lumière grâce à sa triple exposition.
Une Cuisine dinatoire, une Chambre avec salle d'eau privative , une Suite Parentale avec Dressing et Salle de Bains avec WC complètent ce niveau.
- Au 1er étage: Un palier donne accès à la Mezzanine ouverte sur le Salon (coin lecture idéal!), 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, WC séparés.
De nombreux rangements sont à votre disposition. Un Garage Double de 40 m2 avec 2 portes motorisées indépendantes ainsi qu'une allée permet de stationner jusqu'à 4 véhicules.
Volumes optimisés et possibilité de logement indépendant en rez de jardin grâce à son entrée indépendante.
Une visite finira de vous séduire pour cette maison pleine de charme et à fort potentiel!
Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
223 m²
2 865 €
723 m²
9
5
1
4
4
1979
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline Bouffet
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