Villemomble Orangerie Gd F3 au dernier étage avec Terrasse + Parking!
Villemomble 93250
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Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :
EN EXCLUSIVITE!!! Nicolas Colombin vous propose à la location de très bel Appartement moderne et lumineux à Villemomble, quartier Orangerie!!!!
Découvrez cet appartement récent de bon standing de 74m2 (67,56m2 loi carrez), idéalement situé dans le quartier prisé de l'Orangerie à Villemomble (93250). Construit en 2021, ce bien se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant une vue dégagée grâce à son exposition Est.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables et un séjour spacieux de 25 m², revêtu de carrelage. Profitez d'un espace extérieur agréable avec un balcon et une terrasse de 4 m², parfaits pour vos moments de détente. La cuisine est aménagée avec soin, prête à accueillir vos talents culinaires.
Les prestations de cet appartement incluent une connexion fibre optique, un accès internet, et des équipements modernes tels qu'un digicode, un interphone, une vidéosurveillance et un ascenseur. Le bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Côté pratique, vous bénéficiez de 2 placards + un grand dressing pour un rangement optimal, ainsi que d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année, complété par un double vitrage pour une isolation parfaite!
Le quartier de l'Orangerie est réputé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, bars, et transports en commun (bus et gare). Vous serez également à quelques pas du centre-ville (8 min), facilitant vos déplacements quotidiens.
Garanties exigées: CDI (Salaire minimum 3600 euros net seul ou à deux)
Dépôt de garantie: 1 mois soit 1200 euros.
Honoraires locataire(s): 1013 euros dont 203e d'état des lieux d'entrée. Bail: 3 ans
A très bientôt pour une visite!!! Nicolas ColombinnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
25 m²
3
2
1
1
2021
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Colombin
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