Liberkeys vous propose, à Villenave-d'Ornon, cette maison familiale de 110 m² offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Bordeaux. Pensée pour le confort de chacun, elle dispose de quatre spacieuses chambres, deux salles de bains, deux toilettes séparés et une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse ? parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, facilitant le partage au quotidien. Deux places de parking privatives sont également incluses, un atout majeur dans ce secteur résidentiel sécurisé, très recherché des familles et actifs souhaitant conjuguer accessibilité et quiétude.
Idéalement située à 5 minutes du tram C, vous rejoindrez le centre de Bordeaux en moins de 20 minutes. Les écoles, commerces de proximité et espaces verts (parc Sourreil, lac de Versein) complètent une vie de quartier agréable et fonctionnelle. L'accès rapide à la rocade comme à l'A62 facilite tous vos déplacements.
Taxe foncière : 1 780 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Da-Silva Alzira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 355 935. Référence annonce : DOM19248. Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
110 m²
3 500 €
30 m²
5
4
2
2
2
2011
Américaine
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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