VILLENEUVE D'ASCQ - CHATEAU - Appt Type 3 63m² avec Terrasse et
Villeneuve-d'Ascq 59650
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
A VENDRE - VILLENEUVE D'ASCQ - CHATEAU - Appartement type 3 63m² avec Terrasse et Garage !
NOUVEAUTÉ QUI FAIT PLAISIR ! Villeneuve d'Ascq Quartier Château Vous cherchez un bien qui sort du lot ? Ne cherchez plus, celui-ci coche toutes les cases Type 3 en duplex 63 m² 2 chambres
Dès l'entrée, le ton est donné : Une distribution agréable avec une cuisine sympa ouverte sur un salon séjour lumineux, parfait pour chiller ou recevoir Et là LE GROS PLUS : Une super terrasse de plus de 10 m² ! Oui oui, 10 m² pour profiter des beaux jours, des apéros entre amis ou même d'un petit coin de paradis en pleine ville
À l'étage : Deux chambres cosy, une salle de douche fonctionnelle et un WC indépendant Et ce n'est pas fini Garage fermé : le luxe ultime pour votre voiture ou du stockage en bonus
Côté emplacement ? On est très très bien : À deux pas des lacs et du stade, dans un environnement recherché et agréable. Bref difficile de faire mieux Idéal pour votre premier achat plein de bon sens ou un investissement serein et attractif
Un bien pétillant, pratique et avec ce petit truc en plus qui fait toute la différence !
À visiter sans tarder parce que celui-là ne va pas rester longtemps
Chauffage gaz individuel (chaudière récente 1an) parfait pour gérer ton confort ET ton budget.
PRIX : 199 000 Euros frais de négociation inclus Dont 9 000 Charge acquéreur soit 4,74 % d'honoraires.
'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 667 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1710.00 et 2360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAC IMMOBILIER : Négociatrice - Manon Mathon Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VA1975
63.35 m²
3 141 €
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
4.74 %
54.54 € / mois
1970
Sud
Est
1
1
Oui
Oui (94 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon Mathon
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