Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, avec de l'espace pour toute la famille et/ou un projet locatif clé en main ?
Cette grande maison nichée sur un terrain entièrement clôturé de 2 157 m², est faite pour vous !
La maison principale (1980, rénovée en 2017) offre :
Une cuisine conviviale,=
5 chambres spacieuses + 1 bureau
1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC, et 1 WC indépendant
En rez-de-jardin, un appartement indépendant vous attend :
1 chambre, 1 bureau, 1 salon, 1 salle de douche, 1 WC
Idéal pour accueillir famille, amis ou locataires !
Sous-sol complet avec garage et buanderie.
Les atouts qui font la différence :
Superbe verger (figuiers, pruniers, cerisiers, pommiers)
Chaudière à condensation (fuel ? 2018)
Combles et sous-sol isolés
Menuiseries double vitrage récentes
Assainissement individuel conforme
Classe énergétique D
Un bien rare à Villeneuve-d'Aveyron, alliant confort, espace et potentiel locatif.
À visiter sans tarder ? coup de c?ur assuré !
Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
195 m²
1 118 €
2157 m²
8
6
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandra ARELLANO
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