Vente maison 4 pièces

860 000 €

Villeneuve-de-la-Raho - Unique ! Villa en première ligne ave

Villeneuve-de-la-Raho 66180

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Honoraires à la charge du vendeur.

Incroyable villa avec piscine et vues époustouflantes sur le lac de la Raho et le Canigou, d'une surface habitable de 122 m2 et une surface utile de 169 m2.
En rez de chaussée vous disposerez d'une belle pièce de vie avec vues sur le beau jardin et le lac, d'une vaste chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine moderne, d'un garage, une buanderie et une cave.
A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, un wc et une salle d'eau.
A l'extérieur une belle piscine, une grande terrasse pour passer d'agréables moments en profitant de la vue et du climat Méditerranéen, ainsi qu'une vaste cuisine d'été.
Un bien unique et prestigieux avec de grandes possibilités d'aménagement selon vos gouts et vos besoins.
Visite virtuelle sur demande.
Personnes à contacter :
Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com
Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 mail : florence@terra-albera.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 77 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 EUR et 1 590 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)