Villeneuve-de-la-Raho-Proche lac -Maison 4 faces 151 m2 avec
Villeneuve-de-la-Raho 66180
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Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette superbe maison 4 faces, de 151 m2 de surface habitable édifiée sur un terrain de 660m2, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du lac de Villeneuve-de-la-Raho. La maison se compose d'une belle pièce de vie, conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le garage a actuellement été transformé en pièce de jeux, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Il peut également être aménagé en suite parentale, selon vos besoins et vos envies. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale offrant un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine dans un jardin sans vis-à-vis.Un cabanon de rangement complète les extérieurs. La maison bénéficie également de nombreux équipements et prestations appréciables :Panneaux solaires, climatisation gainable, double vitrage, portail électrique, chauffe-eau thermodynamique, piscine avec filtration récente, cabanon de rangement, façade et encadrements refaits il y a 2 ans, gouttières en aluminium Un bien familial et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Personne à contacter : Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) 07 60 18 82 15 mail : florence@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 Consommation énergie primaire maison principale: 51 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 26kWh/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760EUR et 1090EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
152 m²
3 934 €
31 m²
661 m²
6
4
1
1
2
2009
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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