Vente maison 8 pièces

349 900 €

VILLENEUVE SUR LOT, Magnifique maison de ville d'environ 273

Villeneuve-sur-Lot 47300

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Honoraires à la charge du vendeur.

VERITABLE COUP DE COEUR pour cette maison de ville d'environ 273 m2 au centre de Villeneuve sur Lot à proximité à pied des commerces. Cette maison de ville en pierre a été entièrement rénovée il y a environ 5 ans. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une chambre avec dressing, bureau, salle de bain avec douche à l'italienne et W.C, cellier-buanderie, grande pièce à vivre ouvrant sur cour exposée Sud-Est. A l'étage un palier distribue quatre grandes chambres, salle d'eau, W.C et une pièce restant à aménager. Garage indépendant d'environ 70 m2 avec portail électrique.
On aime le cachet apporté par les carreaux ciment et le parquet bois .Très belle hauteur sous plafond. Les matériaux de qualité, la décoration soignée et les beaux volumes en font une maison d'exception.
Menuiseries double vitrage bois au rez-de-chaussée et simple vitrage bois au 1er étage. Le chauffage est au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à inertie au 1er étage. Les combles ont été isolés par de la ouate de cellulose (30 cm). Deux chauffe-eaux.
Très agréable cour à l'arrière sans vis à vis et parfaitement entretenue. Garage indépendant d'environ 70 m2 avec portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

116

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)