Vente maison 6 pièces

429 900 €

VILLENEUVE SUR LOT, maison contemporaine d'environ 170 m2 av

Villeneuve-sur-Lot 47300

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Honoraires à la charge du vendeur.

VILLENEUVE SUR LOT, secteur campagne à 5 minutes environ du centre ville. Coup de coeur pour cette confortable maison construite sur 3 niveaux en 2017. Elle se compose au niveau principal d'une entrée, salon-séjour d'environ 50 m2 très lumineux exposé sud et sortant sur une grande terrasse avec vue dégagée, cuisine séparée entièrement équipée sortant également sur terrasse et exposée sud, deux chambres avec placards, salle de bains avec douche, W.C séparé avec lave-mains. A l'étage : 3 chambres avec placards, salle d'eau et W.C séparé. Le sous-sol, sous toute la superficie de la maison comprend une partie garage d'environ 44 m2 avec portail électrique et le reste comprend une cuisine-buanderie aménagée, salle de jeux - salon, cave, local piscine. Salle d'eau à l'extérieur avec W.C pour piscine.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur (2023), climatisation réversible dans le salon-séjour et au 1er étage (2023), cheminée insert. Panneaux photovoltaïques pour la revente de l'électricité (2100 EUR environ / an). Combles isolés avec de la ouate de cellulose soufflée. Menuiseries double vitrage sécurit avec volets roulants électriques (2023-2024). Deux cumulus. Adoudisseur. Maison reliée à la fibre optique. Portail électrique. Assainissement individuel par micro station vidée en 2024. Piscine 11x6 au sel avec volet roulant solaire, pompe changée en 2024, liner changé il y a environ 6 ans. Terrain entièrement cloturé avec portail électrique.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)