VILLENEUVE SUR LOT, Secteur très prisé, maison 92 m2 avec 2
Villeneuve-sur-Lot 47300
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Honoraires à la charge du vendeur.
VILLENEUVE SUR LOT, à quelques minutes du centre ville et dans un secteur très recherché et calme, cette maison construite en 1993, se compose de plain-pied d'un salon-séjour d'environ 34 m2 très lumineux avec cheminée ouverte et accès sur une terrasse exposée sud, cuisine, deux chambres avec placards dont une avec W.C et point d'eau, l'autre avec accès à la salle de bains, W.C séparés, buanderie avec placards. Garage attenant d'environ 21 m2 pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou bureau. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation remplacée en 2025, menuiseries mixtes simple et double vitrage bois avec volets bois. Assainissement individuel par fosse septique. Très agréable terrain arboré et clôturé d'environ 1300 m2 avec plusieurs essence d'arbres et de fruitiers tels que cerisiers, abricotiers, pêchers, pommiers. Vous aimerez son environnement calme et verdoyant, sa fonctionnalité, sa luminosité, le volume des chambres (16m2) et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92.59 m²
1 619 €
34 m²
1350 m²
3
2
1
2
1990
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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