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UN AIR DE CAMPAGNE !
NOUVEAUTÉ Maison individuelle F5 avec sous-sol complet Secteur Clairieu à Villers-lès-Nancy Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle traditionnelle développe environ 95 m² habitables sur un sous-sol complet semi-enterré de même surface, offrant un beau potentiel d'aménagement.
À la belle saison, la maison se pare d'un véritable air de campagne grâce à sa vue dégagée sur les champs environnants et même les vaches :Un c adre de vie rare sur le secteur.
De plain-pied, la maison se compose : d'une entrée d'une cuisine indépendante d'un salon-séjour lumineux avec accès balcon d'un dégagement desservant : 3/4 chambres d'une salle de bains avec douche d'un WC indépendant
Au sous-sol : grand garage chaufferie / buanderie vaste espace aménageable permettant la création de 1 à 2 chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs
Combles isolés non aménagés Toiture et charpente en excellent état Menuiseries double vitrage PVC Chaudière Gaz condensation de 2011, parfaitement entretenue.
À l'extérieur : Jardin à l'arrière avec vue dégagée sur des champs garantissant tranquillité et horizon ouvert.
Maison saine à remettre au goût du jour selon vos envies, idéale pour une famille ou un projet évolutif.
Surface habitable : 95 m² Sous-sol semi-enterré : 95 m² DPE : E
Une belle opportunité sur le secteur recherché de Villers-lès-Nancy.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2410.00 et 3310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
2 684 €
425 m²
5
4
1
2 (séparés)
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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