VILLERS-COTTERÊTS - AU COEUR DE LA CITE INTERNATIONALE DE LA
Soissons 02200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez un ensemble immobilier d'exception, niché en plein centre-ville, à deux pas des emblèmes de la culture française. UN BIEN POLYVALENT : Actuellement, profitez d'un local commercial dédié à la coiffure, avec accès indépendant et WC. Visionnez au-delà, et imaginez les innombrables opportunités de transformer l'habitation principale selon vos besoins. COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Salon élégant, cellier pratique, pièce traversante lumineuse, cuisine spacieuse ouvrant sur l'extérieur. 1er étage : Cuisine moderne, salon confortable, chambre douillette. Un second salon ainsi qu'une salle de bains avec WC sont également à disposition sur ce palier. 2e étage : Une entrée distincte, deux pièces polyvalentes, salle de douche contemporaine. Découvrez également un grenier isolé et une chambre apaisante sur ce niveau. 3e étage : Une vaste pièce d'environ 27 m2, idéale pour un atelier, une salle de jeu ou tout autre projet.
À l'extérieur, un terrain de 173 m2 vous invite à la détente, agrémenté d'une terrasse pour vos moments de loisir et d'une petite dépendance. BONUS : Plongez dans le charme intemporel d'une cave voûtée, s'étendant sur plus de 20 m2. Un espace idéal pour les amateurs de vin ou comme lieu de stockage. POTENTIEL INCONTESTABLE : Qu'il s'agisse d'une résidence familiale, de bureaux, ou d'une conversion en appartements, ce bien offre un éventail de possibilités à celui qui saura le transformer. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter et laissez-vous séduire par les multiples facettes de cette propriété. Terrain de 173 m2 avec terrasse, et petite dépendance. Une magnifique cave voutée de plus de 20 m2 vient compléter l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités, ainsi qu'un potentiel incontestable! Pour plus d'informations ou pour discuter de vos besoins immobiliers, contactez Madame Carolanne BEZIN au 07 85 56 31 75, techno-commerciale et experte immobilière, ou Madame Nagette EL MOUETAMID au 06 89 70 93 90, Experte Déléguée Régionale des Hauts-de-France en valeurs vénales et Bâtiment, agréée SNEI et ORIAS.
205 m²
1 670 €
55 m²
6
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BEZIN CAROL ANNE
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