EXCLUSIVITÉ Villers-lès-Nancy Appartement F3 de 80 m2 Dernier étage Situé Boulevard de Baudricourt à Villers-lès-Nancy, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de type F3 d'environ 80 m2, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes confortables, ce bien offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose de :
Une entrée, Un salon-séjour, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle d'eau rénovée récemment, Un WC indépendant, Des placards de rangement.
En complément, vous profiterez d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un petit jardin privatif au RDC. Les atouts :
Appartement d'environ 80 m2 Situé au dernier étage Belle luminosité Cave et grenier Copropriété bien entretenue Beau potentiel après rafraîchissement Secteur recherché, à proximité des commerces, des transports et des commodités
La copropriété comprend 10 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 161 EUR par mois, fonds de travaux compris, et aucune procédure en cours n'est à signaler. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché de l'agglomération nancéienne.
Prix de vente : 117 500 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
80.38 m²
1 462 €
27 m²
3
2
1
1
161 € / mois
1960
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHRETIEN
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