Vente maison 1 pièce

155 000 €

VILLERS-SEMEUSE MAISON CHALEUREUSE, FONCTIONNELLE ET BIEN SITUÉE

Villers-Semeuse 08000

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Vous cherchez une maison où vous sentir bien dès l'entrée ? Un lieu accueillant, bien agencé, avec de l'espace, du potentiel et un vrai confort de vie ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier calme et recherché de Villers-Semeuse, à seulement 5 minutes de Charleville-Mézières, cette maison semi mitoyenne offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple. Agencement : Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante - Bureau lumineux, idéal pour télétravail ou profession libérale - Pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (salle de jeux, détente, sport, etc.) - Buanderie - Cave saine - Grand garage pouvant accueillir deux véhicules + petit atelier A l'étage principal : - Salon/salle à manger chaleureux - Cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle - Deux chambres avec placards intégrés - Une troisième chambre donne directement accès à un balcon exposé plein sud - Salle d'eau - WC indépendant Extérieurs : - Jardin clos et agréable - Balcon ensoleillé - Environnement calme, familial et recherché Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 471 euros Maison saine, bien entretenue, à rafraîchir selon vos goûts Prix : 155 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare à ce prix sur le secteur. Idéal pour une première acquisition, une famille ou un projet de vie serein à proximité immédiate de la ville. DPE : F - GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2780 euros et 3810 euros . Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

337

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

70

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)