Implantée au coeur du quartier République à Villeurbanne, à seulement quelques pas de Lyon 6e, la maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Située au calme absolu, au coeur d'un îlot dans une résidence neuve intimiste, découvrez cette superbe maison T4 en duplex de 93 m2 habitables, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Vous profiterez d'un séjour / cuisine spacieux de 45 m2, baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m2, idéale pour vos moments de détente.L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, de salles d'eau modernes et de nombreux rangements. Prestations de bon standing :
Carrelage grand format 60x60 Parquet bois massif dans les chambres. Menuiseries aluminium avec BSO électriques Pompe à chaleur AIR/EAU Résidence répondant aux dernières normes de construction et d'isolation thermique
Frais de Notaire Réduit: 2% Disponibilité : Avril 2026Visite possible sur rendez-vous. Idéal pour une résidence principale familiale alliant calme, confort moderne et emplacement premium. Contactez : Thierry STEFFAN Centralys Immobilier.
85 m²
6 376 €
4
3
1
2
2026
Oui
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Centralys Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
