Villiers Saint Frédéric - Grande maison 8 pièces avec sous-so
Villiers-Saint-Frédéric 78640
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 382000 euros).
Située dans un environnement recherché de Villiers-Saint-Frédéric, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF accessibles à pied, cette maison familiale de 130 m² habitables (210 m² de surface utile) est édifiée sur un terrain de 437 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour double baigné de lumière grâce à sa double exposition, ouvrant directement sur une agréable terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains.
L'étage, entièrement rénové en 2026, propose un espace Family Room convivial, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Quelques finitions restent à prévoir afin de personnaliser cet espace à votre goût. À l'extérieur, l'arrière de la maison bénéficie d'une seconde grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin agréable et intimiste.
Côté pratique, vous profiterez d'un sous-sol total d'environ 80 m² réparti en trois espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de loisirs.
Les prestations récentes incluent des fenêtres en double vitrage, un tableau électrique neuf ainsi que des radiateurs récents. Il ne vous restera plus qu'à finaliser la cuisine et les derniers aménagements de l'étage pour créer la maison qui vous ressemble.
Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un bien à personnaliser dans un secteur prisé des Yvelines. Une exclusivité Heim Immobilier, votre partenaire immobilier dans les Yvelines depuis deux générations.
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
3 054 €
35 m²
437 m²
8
5
2
2 (séparés)
3.93 %
Oui
2
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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