VILLIERS-SUR-MARNE - Maison 5 pièces 105m2 + extérieur de 368m2
Villiers-sur-Marne 94350
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VILLIERS-SUR-MARNE - Maison 5 pièces 105m2 + extérieur de 368m2
Nichée dans le quartier résidentiel prisé du Bois de Gaumont à Villiers-sur-Marne, cette charmante maison de 5 pièces, d'une superficie de 105 m², vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Au prix de 414 000 euros, ce bien a été soigneusement entretenu, alliant le charme de l'ancien à des espaces modernes et modulables.
Elevée sur trois niveaux, la maison se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, d'une pièce de détente offrant une vue apaisante sur le jardin, ainsi que de deux chambres à l'étage, dotées d'un parquet d'époque. Vous aurez également la possibilité d'y créer une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre, une salle de bains avec douche et une buanderie disposant d'un accès direct au jardin complètent ce bien. Les combles aménageables fournissent un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins.
Le jardin, soigneusement planté de fleurs et d'arbres fruitiers, est un véritable atout pour toute la famille. Profitez d'un espace extérieur accueillant, idéal pour des repas d'été sous la tonnelle ornée d'un arbre à kiwi, ainsi qu'un barbecue pour partager des moments conviviaux. Pour les amateurs de bricolage ou les collectionneurs de véhicules, un carport double et plusieurs dépendances de rangement sont à votre disposition.
L'emplacement de cette maison est également un essentiel de son attrait. Vous bénéficierez de la proximité avec de nombreux commerces, écoles et parcs, permettant un cadre de vie pratique et agréable. La gare de Villiers-sur-Marne ? Champigny, située à seulement 15 minutes à pied, facilite vos déplacements vers Paris et les environs, tandis que les lignes de bus à proximité offrent des connexions immédiates pour vos trajets quotidiens.
Cette propriété est un véritable coup de c?ur, alliant confort, charme et commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement de qualité.
105 m²
3 943 €
6
3
1
1
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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