Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 554000 euros).
Dans un élégant immeuble ancien de caractère, à la façade claire et harmonieuse récemment ravalée (moins de 10 ans), aux volets persiennés et garde-corps en ferronnerie typiques du charme parisien, SIAMO vous propose ce charmant 3 pièces de 63,83 m2 (loi Carrez), situé au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété soignée et bien entretenue, composée de 10 lots principaux. Idéalement situé à quelques pas du métro Saint-Mandé, à 10 minutes du RER A, et à proximité immédiate du bois ainsi que de toutes les commodités, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un agréable séjour de 23 m2, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres de 13 à 14 m2, d'une salle d'eau avec fenêtre et WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en SUS au sein d'une résidence sécurisée située à 2 mn de l'appartement. Chauffage et eau chaude : individuels au gaz. Charges mensuelles : 177 EUR Taxe foncière 2025 : 1 197 EUR Amateur du charme de l'ancien ? Vous serez conquis par ses beaux volumes, son calme, la présence appréciable du jardin partagé et son emplacement privilégié à Vincennes.
64 m²
8 891 €
23 m²
3
2
1
1
1 sur 4
2.71 %
177 € / mois
1900
Est
Ouest
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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