Vente appartement 5 pièces

1 250 000 €

VINCENNES CENTRE RUE LEROYER DERNIER ETAGE 127,48 M2 AVEC TE

Vincennes 94300

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Vincennes Nord appartement d'exception au dernier étage avec terrasse, ascenseur privatif, 1 garage et cave
Dans un environnement recherché de Vincennes Nord, à proximité des transports, des commerces, des écoles, dans une rue résidentielle, au sein d'un immeuble de standing très bien entretenu, découvrez ce remarquable appartement traversant de 127,48 m2, situé au dernier étage et bénéficiant d'un accès privatif par ascenseur.
Dès l'arrivée, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. L'entrée dessert une vaste pièce de réception d'environ 60 m2, composée d'un salon et d'un séjour aux proportions généreuses. Traversante, cette pièce de vie profite de plusieurs expositions et s'ouvre sur une agréable terrasse de 37 m2 , offrant une vue dégagée. L'espace salon bénéficie également d'une vue panoramique, apportant une véritable sensation d'ouverture et de calme.
La cuisine, séparée et fonctionnelle, pourra être aménagée selon vos envies. L'appartement dispose d'une belle suite parentale climatisée, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de petits-déjeuners en extérieur. Elle comprend de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains privative avec douche. Des WC indépendants complètent cet espace.
Une seconde chambre, de multiples rangements répartis dans l'ensemble de l'appartement, ainsi qu'une distribution fonctionnelle viennent enrichir ce bien aux prestations rares.
En sous-sol, un garage sécurisé et une cave complètent cet appartement.
Un appartement unique, aux volumes spectaculaires et à la situation privilégiée, offrant une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure. À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

385

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

85

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)