VINGOBLE / Obermorschwihr - Belle maison T5 sur 5ares14
Obermorschwihr 68420
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
VIGNOBLE - OBERMORSCHWIHR
Situé au coeur du vignoble, mais à seulement quelques minutes de toutes commodités Au sein d'un quartier résidentiel, Rue de Colmar
Grande maison individuelle datant de 1995 rénovée en 2022, d'une superficie de 122,14 m² carrez et 138,53 m² au sol, le tout sur un terrain agréable de 5 ares 14
Maison composée sur différents niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Entrée cathédrale lumineuse desservant les différentes pièces Cuisine dinatoire séparée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur) Beau salon séjour lumineux (plein sud) de 30 m² Chambre indépendante de 11,5 m² Une salle d'eau avec douche, un toilette séparé
A l'étage :
Dégagement desservant les différentes pièces : - Trois belles chambres d'une surface au sol de 20,5 m², 12,8 m² (avec placards) et 11,8 m² - Une salle de bains avec baignoire - Un toilette séparé
Au sous-sol :
Un dégagement menant à : - Un double garage en enfilade - Une chaufferie avec espace de stockage - Une cave à vin
A l'extérieur, un terrain d'une surface de 5,14 ares :
- Terrasses exposées SUD-OUEST avec escaliers pour accéder au jardin - Carport en fond de cour - Garage complémentaire sous la terrasse - Espace jardin avec piscine, four à pizza, et potager
*Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau neuve - DPE C / A*
Prix de vente : 327 600 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 315 000
Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1091.00 et 1477.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. TG 403
Maison traditionnelle
122.14 m²
2 682 €
6.57 m²
30.00 m²
514 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
4 %
12/03/2026
1995
Sud
Ouest
1 (6.57 m²)
Oui
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO PIVERT IMMO
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