VINS SUR CARAMY - Appartement 3 pièces de 53.62 m2
Vins-sur-Caramy 83170
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EXCLUSIVITÉ - VINS-SUR-CARAMY
Situé au coeur d'un charmant village provençal, à seulement 6 kms de Brignoles, découvrez cet appartement T3 au 2e étage d'un petit immeuble comprenant seulement trois logements.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.
L'isolation acoustique et thermique a été renforcée grâce à l'installation de plaques OSB brutes, apportant un meilleur confort au quotidien (réduction des échos, amélioration de la performance thermique).
Vous bénéficiez également de la jouissance privative d'une partie des communs au 1er étage, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
Non soumis au régime de la copropriété
Faibles charges annuelles : 108,23 euros (assurance de l'immeuble et électricité des communs)
Son prix : 117.690 euros Honoraires d'agence inclus (honoraires à charge vendeur)
Diagnostics : DPE : 147 kWh/m²/an (Classe C)
GES : 4 kg CO/m²/an (Classe A)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 480 euros et 700 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou, par courriel à n.monnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 90 euros.
Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
53 m²
2 221 €
27 m²
3
2
1
1
2 sur 2
2017
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie MONNOT
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