Vente maison 6 pièces

110 250 €

VIRAZEIL Maison 6 pièces avec 5 chambres sur 2000m²

Virazeil 47200

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VIRAZEIL 47200 - Maison contemporaine de 207m² avec 5 chambres *** Bien lire l'annonce jusqu'au bout *** Laurent GODART vous propose cette belle maison de 2008 en VENTE A TERME LIBRE sur 15 ans. Cette maison de plain pied de 207m² habitables est implantée sur un terrain de plus de 2000m² Un porche d'accueil vous permet d'accéder à l'entrée de la maison qui dessert la cuisine indépendante de 14m² et la grande pièce de vie lumineuse de 49m². Pour le coin nuit vous disposez de 4 chambres de plus de 15m² chacune et d'un bureau de 11m² qui peut faire office de 5e chambre, 1 grande salle d'eau et 2 WC. Un cellier, une buanderie et un grand garage de 27m² avec portail électrique complètent ce bien. Possibilité de créer facilement une2e salle d'eau. Le confort été comme hiver est très performant (DPE en B). Il est assuré par une climatisation réversible et un chauffage au sol par géothermie La maison est aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Un trottoir fait aussi tout le tour de la maison. Peut tout à fait convenir pour une activité de famille d'accueil DPE = B et GES = A INTERET DE L'INVESTISSEMENT EN VAT LIBRE : - Vous ne payez pas l'intégralité du prix tout de suite - Vous pouvez habiter ou louer le bien immédiatement - Pas d'emprunt bancaire donc pas d'intérêts bancaires, ni d'assurances FINANCEMENT : COMPTANT A VERSER A L'ACHAT = 110 250 euros MENSUALITES A VERSER PENDANT 15 ANS : 1 100 euros Il est possible de proposer une autre répartition de paiement : me contacter POUR INFORMATION : - Valeur vénale du bien = 270 000 euros - Possibilité de le louer 1600 euros mensuels Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

97

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)