Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470200 euros).
À vendre 4 pièces lumineux avec loggia et parking Viroflay Rive Droite
Situé dans la résidence recherchée des Hauts de Viroflay (1974), à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, du tramway, des commerces et des écoles, cet appartement de 92 m² environ vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. ? Un vrai espace de vie : Belle entrée avec grand placard (pouvant servir de dressing ou d'arrière-cuisine). Cuisine conviviale de 11 m², ouverte sur un séjour de 20,37 m² : un espace lumineux de plus de 31 m² où l'on peut installer une grande table familiale. La cuisine et le séjour forment un lieu de vie agréable, baigné de lumière grâce à son exposition Est. ? La partie nuit : Une chambre parentale attenante (pouvant servir de 3? chambre ou être ouverte pour agrandir encore le séjour). Deux autres chambres confortables, dont l'une avec accès direct à une loggia fermée, idéale comme espace bureau, lecture ou chambre agrandie. Salle de bains en bon état général, toilettes séparées. Un second dressing dans le couloir. ? Les atouts supplémentaires : Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts agréables. Parking privatif en sous-sol fermé + places libres dans la copropriété. Cave en location (70 /an, possibilité de poursuivre ou non). Appartement en bon état général, habitable immédiatement. ? Localisation idéale : quartier calme, à deux pas des transports, des commerces, des écoles et du bois des Fausses-Reposes. --- ? Cet appartement combine confort, luminosité et modularité. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Viroflay dans un environnement verdoyant et pratique
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 200 . Dans une copropriété de 394 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Émilie CLOVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 103 922 VERSAILLES RCP S17470149. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.
