À la recherche de l'exceptionnel et du rare ? Cette magnifique propriété est située à seulement quelques kilomètres de Fontainebleau, dans un village prisé pour sa qualité de vie incomparable ou toutes les commodités sont à quelques mètres de la propriété. Située au c?ur de la forêt, cette oasis de tranquillité est également idéalement connectée à la capitale grâce à la gare SNCF, qui relie Paris en seulement 35 minutes (trains directs). e
La propriété est composée de deux habitations : la maison principale et la maison d'amis.
La Maison Principale (Maison de Maître Mansard)
D'une superficie d'environ 330 mètres carrés, la maison principale est un vérotable chef-d'?uvre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec dressing de 15 mètres carrés, menant à une vaste pièce de vie de 120 mètres carrés, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Un bel escalier ancien assure l'accés aux étages.
À l'étage, une grande suite parentale de 40 mètres carrés, avec dressing et cheminée d'époque, vous offre un havre de paix avec son propre balcon de 13 mètres carrés. De plus, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un autre espace toilette offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
Toutes les pièces de la maison sont baignées de lumières donnant à chacune d'elles un caractère exceptionnel.
Le sous-sol, superbement aménagé, dispose d'une cave, d'une buanderie et d'une salle de cinéma, ajoutant une touche de praticité et de loisir à cette propriété élégante. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, garantissant un intérieur moderne et luxueux tout en conservant le charme de l'époque.
La Maison d'Amis
Cette propriété d'exception comprend également une maison d'amis d'environ 100 mètres carrés, qui a également bénéficié d'une rénovation complète (la toiture, isolation, fenêtres, sols, cuisine, et plus encore). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un espace pour les repas et une salle de bains. Deux pièces restent à aménager selon vos préférences pour créer un grand salon-séjour. À l'étage, une belle pièce de vie avec un plafond cathédral et deux chambres invitent à la détente et à l'intimité.
Le Jardin
Les deux maisons sont nichées dans un jardin majestueux de 4 900 mètres carrés environ, agrémenté de magnifiques platanes centenaires. Ce jardin offre un cadre enchanteur pour les loisirs en plein air, les dîners al fresco et les moments de détente en famille et entre amis.
Cette propriété de luxe est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un mode de vie incomparable dans un cadre idyllique. Les amoureux de l'histoire, de la nature et de la vie paisible trouveront leur bonheur ici. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme exceptionnel de cette propriété unique. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de paradis à proximité de Fontainebleau. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3300€ ~ 4530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
430 m²
4 605 €
24 m²
15
7
1
3
4
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Louis ARNAUD
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