VITRÉ 35500 - TOUT FAIRE A PIED- MAISON RÉNOVÉE- 3 CHAMBRES - JARDIN-259 970 EUROS HAI
Vitré 35500
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NOUVEAUTÉ- MAISON RÉNOVÉE - IDÉALEMENT PLACÉE- VITRÉ 35500
A PROXIMITÉ DES COMMERCES- A 1 MINUTE DE L'ARRÊT DE BUS- 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE.
BUDGET: 250 000 euros + 9 970 euros d'honoraires d'agence, soit 259 970 euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur).
Maison très bien entretenue et rénovée offrant au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée neuve , salon/séjour avec insert à bois, wc suspendu.
A l'étage: palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de d'eau+wc, grande salle de jeux.
Garage entièrement carrelé + porte motorisée avec une buanderie.
Terrasse et jardin avec grand cabanon.
Parking gratuit à proximité et une place de stationnement.
Travaux réalisé en 2024: Cuisine aménagée et équipée neuve, tableau électrique - peinture- sol- volets roulants électriques
DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2 330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429792- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
97 m²
2 680 €
177 m²
4
3
1
2
1958
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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