EST8 vous présente en exclusivité cette maison individuelle située au calme, au fond d'une impasse, dans le charmant et recherché village de Choisy-au-Bac.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour-salon avec cheminée donnant directement accès à la terrasse et une cuisine ouverte . Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle chambre de 16 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin d'hiver et d'un grand garage de 22 m² avec grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un cadre de vie paisible, une chambre au rez-de-chaussée et de beaux espaces à vivre : une opportunité rare sur le secteur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 et 2560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
133 m²
2 038 €
35 m²
500 m²
6
4
2
2
1985
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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