Vente local 3 pièces

275 000 €

Vivez en vacances toute l'année au Ranquet (13800)

Vauvert 30600

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Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement quelques pas de la plage, découvrez un véritable havre de paix où chaque jour respire le calme et la douceur de vivre. Cette charmante villa de plain-pied, indépendante, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son confort.
Imaginez-vous recevoir vos proches sur une vaste terrasse orientée sud-ouest, baignée de soleil, ou partager un moment convivial dans une belle pièce de vie lumineuse de 31 m2. La cuisine, séparée et entièrement équipée, invite à la gourmandise, tandis que la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne offre un espace de détente bien mérité.
Deux chambres bien distinctes garantissent intimité et repos, et le terrain de 218 m2, piscinable, laisse entrevoir de belles journées d'été en perspective. Côté pratique, vous bénéficiez d'un stationnement intérieur, de la climatisation réversible, du double vitrage, et de nombreux rangements pour un quotidien tout en simplicité.
Avec ses 75 m2 idéalement agencés, cette maison coche toutes les cases pour une vie paisible et confortable, en résidence principale comme en résidence secondaire.
Infos pratiques : Classe énergie : D (190) Classe climat : B (6) Estimation des dépenses annuelles : entre 1 040 EUR et 1 490 EUR (prix indexés sur 2021)

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier au 07.61.62.44.55. Référence annonce : 218639 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

190

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)