Vivez l'exception : maison authentique et vue imprenable sur
La Teste-de-Buch 33260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1090000 euros).
Découvrez cette maison unique offrant un cadre de vie exceptionnel en première ligne sur le port de La Teste-de-Buch. Avec sa vue imprenable et son ambiance chaleureuse, elle est un véritable havre de paix au coeur du Bassin d'Arcachon. **Caractéristiques principales** : Salon spacieux de plus de 45 m2, avec cuisine américaine et une vue incroyable sur le port à l'ouest. Grande terrasse en bois exposée est/sud, donnant directement sur le canelot un lieu idéal pour vos moments de détente. 3 chambres, dont une suite parentale pour plus de confort et d'intimité. Dépendance aménagée avec une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant parfait pour accueillir famille ou amis. Terrain arboré de 375 m2, un véritable écrin de verdure en bord de port. Profitez d'un environnement unique, à deux pas des commerces, du marché et des restaurants. Un lieu rare qui saura séduire les amateurs de vie au bord de l'eau et de couchers de soleil spectaculaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
120 m²
9 458 €
45 m²
375 m²
5
3
3
3
4.13 %
1985
Est
Ouest
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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