Vivre au rez de chaussee - super maison de 3 chambres, 2 salles
Roujan 34320
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Honoraires à la charge du vendeur.
Une maison agréable et facile à vivre, vendue entièrement meublée, idéale pour une personne recherchant confort et simplicité, avec la possibilité de recevoir la famille ou des amis de temps en temps. La chambre du rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau et WC indépendant est très pratique pour profiter de l'essentiel de la maison sur un seul niveau, tout en gardant deux chambres et une salle de bains à l'étage pour accueillir. La pièce de vie, environ 35 m2, rassemble salon, cuisine et salle à manger dans un espace ouvert et convivial. La cuisine est entièrement équipée avec un double four, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur, avec la climatisation dans cette pièce. La maison offre de nombreux rangements, avec de grands placards intégrés dans le hall, le palier, les chambres et la salle de bains. La vie dedans-dehors est très agréable grâce à l'accès direct de la pièce de vie à la terrasse exposée nord-ouest, qui permet d'installer facilement un espace repas extérieur, avec store banne pour profiter de l'ombre quand il le faut. Devant la maison, un petit coin avec table et chaises offre un espace sympa pour prendre le café au soleil ou à l'ombre selon l'heure de la journée. Climatisation à l'étage, radiateurs dans les chambres, volets électriques partout, double vitrage, étiquette énergétique A assurant des coûts très faibles à l'année. Buanderie avec lave-linge, garage avec porte basculante automatique, et stationnement supplémentaire.
Située à Roujan, proche des commerces, du supermarché, du collège, des cafés et avec un accès facile vers Béziers, Pézenas, le lac et le littoral méditerranéen. Une maison confortable, fonctionnelle et vraiment facile à vivre, parfaite pour une personne souhaitant profiter du Sud de la France sans contraintes, avec des espaces accueillants pour la famille et les amis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 326.00 et 442.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
