Vente appartement 2 pièces

365 000 €

VIVRE DANS L'UN DES PALACES BELLE ÉPOQUE LES PLUS EMBLÉMATIQ

Nice 06000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 344000 euros).

? Vidéo de l'appartement (YouTube) :
https://youtube.com/watch?v=8xSR1lT0S_0&is=0lqRrX6Djx7WouQw
Situé au sein du Grand Palais, ancien palace Belle Époque construit en 1911, cet appartement deux pièces de 62 m2 à rénover offre un fort potentiel dans l'une des résidences les plus emblématiques de Nice. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, d'une exposition ouest apportant une belle luminosité l'après-midi et d'une ouverture sur une large coursive commune de 30 m2 au calme. Idéalement situé dans le quartier du Bas Cimiez, il se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.
Les atouts majeurs de cet appartement :
o Ancien palace Belle Époque construit en 1911
o Appartement à rénover avec possibilité de transformation en 3 pièces
o Ouverture sur une large coursive commune de 30 m2 exposée ouest, au calme
o Belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres
o Moulures d'époque et parquet en point de Hongrie
o Résidence de prestige avec jardin arboré
o Parking collectif
Emplacement :
o À 8 minutes à pied de Nice Étoile et de l'Avenue Jean Médecin
o À 10 minutes à pied de la gare Nice Ville
o À 15 minutes à pied de la place Masséna
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lucas 07 61 60 68 90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

272

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

86

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)