Vivre l?Exception : Appartement de Prestige ? Place Garibaldi, Nice
Nice 06300
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Vivre l'Exception ? Place Garibaldi, Nice
Appartement de prestige avec vue panoramique sur la mythique Place Garibaldi, au c?ur de Nice.
Rénové avec raffinement : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse privée, espace de vie traversant baigné de lumière, matériaux haut de gamme.
Emplacement rare : accès immédiat aux plages, tramway, Vieux-Nice, Coulée Verte et commerces.
Rentabilité exceptionnelle : +100 000?€/an en location saisonnière.
Idéal résidence principale, pied-à-terre de luxe ou investissement patrimonial rentable.
Un bien rare mêlant histoire, élégance et performance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1700€ ~ 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554
120 m²
11 250 €
5
4
2
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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