VOISEY - MAISON ISOLÉE - FORT POTENTIEL 161 m2 + 291 m2 à
Voisey 52400
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Propriété isolée avec dépendances et terrain de plus de 2,8 hectares Voisey (52400)
À la recherche d'un bien rare et hors du commun ? Cette propriété atypique, nichée en pleine nature dans le charmant village de Voisey, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son immense potentiel de transformation. Située dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de campagne isolée propose 161 m2 habitables, complétés par de nombreuses dépendances et une vaste pièce de 225 m2 à rénover. L'espace est idéal pour créer une maison de vacances collective, un atelier, une salle de réception, une boutique ou encore un gîte de groupe, selon vos envies.
Composition du bien Rez-de-chaussée :
Véranda lumineuse
Salon / salle à manger chaleureux
Cuisine à rénover
Pièce de jeu
Salle de bain
WC séparé
Buanderie
Première dépendance attenante
À l'étage :
Trois chambres confortables
Dressing
Charmante pièce avec pierres apparentes
Débarras
Accès à la grande pièce de 225 m2 à aménager
Dépendances Le bien comprend 8 annexes, dont 4 garages et 3 ateliers, parfaits pour un artisan, un projet équestre ou toute activité nécessitant de grands volumes de stockage.
Extérieurs
Terrain de 28 682 m2 (près de 2,9 hectares), traversé par une rivière de première catégorie, un véritable havre pour les amoureux de la nature et de la pêche.
Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
Les + qui font la différence
Electricité triphasée aux normes
Pas de facture d'eau à vie
Chauffage mixte : chaudière fioul + bois
Chauffe-eau électrique
Double vitrage, volets et portes blindées
Fibre optique éligible
Transport scolaire à la porte
Possibilité d'aménagement en écurie
À prévoir
Travaux de rénovation à envisager, notamment dans la cuisine et la pièce de 225 m2
Assainissement à revoir (prévoir une micro-station)
Commodités & Services à proximité
À 11 km de Bourbonne-les-Bains : commerces, services de santé, station-service, etc.
Cadre rural paisible, idéal pour un projet de vie au vert ou un investissement touristique
Intéressé(e) par ce bien ? Pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pierre Jacquemin, mandataire immobilier indépendant du réseau IDLR, au 06 52 29 82 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
513 m²
499 €
38 m²
28682 m²
13
3
1
1
Ouest
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
96
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JACQUEMIN PIERRE
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