Vente maison 13 pièces

256 000 €

VOISEY - MAISON ISOLÉE - FORT POTENTIEL 161 m2 + 291 m2 à

Voisey 52400

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Propriété isolée avec dépendances et terrain de plus de 2,8 hectares Voisey (52400)

À la recherche d'un bien rare et hors du commun ? Cette propriété atypique, nichée en pleine nature dans le charmant village de Voisey, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son immense potentiel de transformation.
Située dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de campagne isolée propose 161 m2 habitables, complétés par de nombreuses dépendances et une vaste pièce de 225 m2 à rénover. L'espace est idéal pour créer une maison de vacances collective, un atelier, une salle de réception, une boutique ou encore un gîte de groupe, selon vos envies.

Composition du bien
Rez-de-chaussée :


Véranda lumineuse


Salon / salle à manger chaleureux


Cuisine à rénover


Pièce de jeu


Salle de bain


WC séparé


Buanderie


Première dépendance attenante


À l'étage :


Trois chambres confortables


Dressing


Charmante pièce avec pierres apparentes


Débarras


Accès à la grande pièce de 225 m2 à aménager



Dépendances
Le bien comprend 8 annexes, dont 4 garages et 3 ateliers, parfaits pour un artisan, un projet équestre ou toute activité nécessitant de grands volumes de stockage.

Extérieurs


Terrain de 28 682 m2 (près de 2,9 hectares), traversé par une rivière de première catégorie, un véritable havre pour les amoureux de la nature et de la pêche.


Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.



Les + qui font la différence


Electricité triphasée aux normes


Pas de facture d'eau à vie


Chauffage mixte : chaudière fioul + bois


Chauffe-eau électrique


Double vitrage, volets et portes blindées


Fibre optique éligible


Transport scolaire à la porte


Possibilité d'aménagement en écurie



À prévoir


Travaux de rénovation à envisager, notamment dans la cuisine et la pièce de 225 m2


Assainissement à revoir (prévoir une micro-station)



Commodités & Services à proximité


À 11 km de Bourbonne-les-Bains : commerces, services de santé, station-service, etc.


Cadre rural paisible, idéal pour un projet de vie au vert ou un investissement touristique



Intéressé(e) par ce bien ? Pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pierre Jacquemin, mandataire immobilier indépendant du réseau IDLR, au 06 52 29 82 98.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

314

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

96

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)