Vente appartement 4 pièces

370 000 €

Volmerange les mines - Appartement de haut standing proche d

Volmerange-les-Mines 57330

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Découvrez en exclusivité chez OPEN IMMOBILIER ce magnifique appartement de type F4, idéalement situé dans la rue de Dudelange, offrant une proximité immédiate avec la frontière luxembourgeoise. Niché au calme au deuxième et dernier étage de la prestigieuse résidence CRYSTAL HOME, cet appartement est un véritable joyau rare et très recherché sur le marché.
Doté d'une superficie habitable généreuse de 84,39 m2 (loi CARREZ) et d'une surface au sol de 91 m2, ce bien d'exception se compose de manière fonctionnelle pour offrir un cadre de vie idéal. Une élégante entrée vous accueille chaleureusement, ouvrant la voie vers un lumineux salon/séjour agrémenté d'une baie vitrée coulissante qui donne accès à une superbe terrasse sans vis à vis. La cuisine ouverte au design raffiné est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
Un dégagement astucieusement agencé, agrémenté d'un placard coulissant, mène à une salle de bain moderne comprenant une baignoire, un meuble vasque et un radiateur sèche-serviettes. Un WC séparé suspendu ajoute à la commodité de cet espace. Deux charmantes chambres à coucher, et une pièce polyvalente fait office de dressing ou de bureau, dotée de placards intégrés et bénéficiant d'un accès direct à une salle de douche privative.
Un atout supplémentaire, cet appartement propose une cave spacieuse pour répondre à vos besoins de rangement.
Prestations : porte blindée, chauffage par le sol, climatisation, cuisine équipe design, ...
Prix exceptionnel : 370 000 EUR - Honoraires à la charge des vendeurs. Nombre de lots : 60. Aucune procédure en cours, en conformité avec les articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite, veuillez contacter OPEN Immobilier au 03 82 54 73 57. Date de disponibilité : décembre 2024, à convenir selon vos besoins.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

90

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)