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Joncherey 90100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Une maison pensée pour la convivialité et la vie de famille
Dès vos premiers pas, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et le cachet rare de cette demeure. Située dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre 277 m2 habitables et 334 m2 au sol sur un terrain arboré de plus de 10 ares, parfait pour les familles ou les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.
L'entrée de 24 m2 donne le ton : de l'espace, de la lumière, et une atmosphère chaleureuse avant d'arriver dans la majestueuse pièce de vie de 60 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, de jolies poutres apparentes, des baies vitrées inondant l'espace de lumière naturelle, un double salon dont un avec cheminée pour encore plus d'authenticité, et un espace salle à manger ouvert sur la cuisine. La cuisine en bois clair massif est fonctionnelle avec accès direct à une véranda de 30 m2 qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur en offrant une belle perspective sur la terrasse et le jardin. En complément : arrière-cuisine, buanderie, chaufferie et 2 pièces de stockage pour une maison parfaitement organisée. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre de 22,45 m2 (actuellement aménagée en bureau), et une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et fenêtre.
Un étage dédié à l'espace nuit
À l'étage, la maison propose : Une grande salle de bain de plus de 11 m2 avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre Un WC indépendant avec fenêtre Un couloir avec de nombreux rangements 5 autres chambres confortables aux surfaces généreuses : 12,24 m2 11,12 m2 14 m2 11,80 m2 18 m2
Stationnement & Extérieur : un cadre de vie idéal
o 2 places de parking à l'avant o Grand garage double avec porte motorisée
o Un superbe jardin arboré de 1 026 m2 : parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants, un potager, une future piscine, un terrain de pétanque... Libre cours à vos envies... o Une dépendance à exploiter selon vos besoins : atelier, cuisine d'été...
Cette maison allie avec brio charme de l'ancien, prestations généreuses et potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets de vie.
Cette âme unique n'attend plus que sa nouvelle famille fantastique. Cette annonce vous est proposée par Madame SARAH BONNOTTE - EI - NoRSAC: 899 184 832, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
334 m²
889 €
60 m²
1026 m²
10
6
2
2
1962
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sarah Bonnotte
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