Vente maison 6 pièces

490 000 €

Volumes et luminosité pour cette propriété avec piscine chau

Benon 17170

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 464450 euros).

Un écrin de confort et de modernité , nichée dans un village à quelques minutes de Ferriéres et de Surgéres. Ecoles à pieds, commerces de proximités, à 20 mn de la Rochelle pour profiter de l'ambiance du vieux port et des plages. Cette maison dévoile un cadre de vie privilégié, mélant espace, luminosité et préstations.
Dés l'entrée, le ton est donné. Le portail préserve l'intimité et ouvre sur une parcelle aménagée avec soin, ou se cotoient un vaste jardin, une piscine chauffée et sécurisée dotée d'une grande terrasse pour des moments inoubliables.L'exterieur se prolonge par une large allée menant à un garage de plus de 60m2, dont une partie peut etre transformée en studio independant ( des travaux ont ete commencés dans ce sens)
A l'interieur, le volume de la piéce de vie impressionne immédiatement. 90 m2 dotés d' ouvertures généreuses, de poutres apparentes, d'un poéle à bois, d'une climatisation reversible, apportent, luminosité, cachet et confort!
La cuisine ouverte et, entierement aménagée et équipée, avec son ilot central, devient le coeur de la maison. Elle est optimisée par un cellier astucieusement placé.
A l'étage, l'ambiance se fait plus feutrée avec un parquet chaleureux et des volumes généreux. Un large pallier distribue quatre chambres, un dressing familial et une salle de bains avec baignoire et douche.
Un cadre de vie pour les amoureux de la nature, de la vie à la campagne, avec une grande facilité d'accés tant à la gare de surgéres à 15 mn qu'à la nationale pour l'accés à la Rochelle ou Niort.
Venez voir par vous même!
Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à contact@welcometoimmo.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)