ANNEMASSE GARE- NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Centre ville à 100 mètres de la gare CEVA, dans un immeuble de charme haussmannien de 1930, volumineux T2 de 64 m² habitables composé d'un hall d'entrée avec placard, séjour avec placard et balconnet, cuisine séparée équipée avec placards, 1 chambre, salle d'eau avec wc. 1 cave de 11 m² au sous-sol. Hauts plafonds à 3 mètres, parquet massif, double vitrage, chauffage central. Mon coup de coeur du mois pour amoureux de l'ancien avec cachet. Possibilité de de parking. Me consulter. Helder OLIVEIRA.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :
64 m²
3 891 €
1 m²
16 m²
2
1
1
1
1 sur 5
01/09/2026
175.00 € / mois
1930
Est
1 (1 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (45 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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