Vente maison

243 000 €

VOSGES BRUYERES CAUSE RETRAITE IMMEUBLE 380 m2 LOGEMENT ET D

Bruyères 88600

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Nous vous proposons un bien immobilier parfait pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant diversifier leurs activités. Pour cause de départ à la retraite, cet immeuble à vendre regroupe deux fonds de commerce situés au rez-de-chaussée : un bar-grill animé et un restaurant-traiteur, offrant ainsi un potentiel de revenus immédiat. LE RESTAURANT dispose d'une salle de 40 couverts SERVICE DU MIDI uniquement; t TRAITEUR LE WEEK-END FERMETURE SAMEDI et DIMANCHE. PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE LE BAR GRILL avec sa salle avec son accès séparé est complémentaire au RESTAURANT avec son ENTREE INDEPENDANTE et des horaires différents ( SOIR ). À l'étage, un appartement de 97 m2, avec sa propre entrée qui peut être utilisé comme logement pour le propriétaire, pour un investisseur ou même comme un espace additionnel à rentabiliser. Vendu avec LICENCE IV; PARKING EXTERIEUR POUR 8 VEHICULES Cette opportunité rare combine une situation géographique stratégique, des activités commerciales complémentaires, et une partie privative appréciable. VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE. PAS DE DISSOCIATION POSSIBLE. DOSSIER TRANSMIS SUR DEMANDE. Appartement et locaux commerciaux disposent chacun de leur propre diagnostic de performance énergétique. Diagnostics disponibles sur demande.' HONORAIRES AGENCE INCLUS CHARGE VENDEURS E.I CHRISTIAN THIELGES AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

435

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

96

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)