Découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2008) et sécurisée.
UN EMPLACEMENT IDÉAL : Cet appartement vous offre un quotidien d'une simplicité remarquable : vous êtes aux portes de Paris, avec le Tramway T8 au pied de la résidence, le RER (D) et le train (ligne H) à quelques minutes, garantissant un accès rapide à la capitale. Profitez également de la proximité des écoles (publiques et privées) et de tous les commerces, pour une vie de famille facilitée.
UN AGENCEMENT OPTIMISÉ : Cet appartement familial de 80,4 m2 est composé : - d'un espace Jour : une cuisine indépendante aménagée (avec fenêtre), un salon (24,3 m2), exposé Ouest, s'ouvrant sur un grand balcon (sur cour), et des WC indépendants. - d'un espace Nuit : deux chambres enfants de 10 m² chacune, une chambre parentale de 11,6 m² (avec salle de douche privative), une salle de bains avec WC.
DES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - de nombreux rangements intégrés - 2 places de stationnement sécurisées en intérieur (au RDC) : 1 est COMPRISE dans le prix. L'autre peut être achetée en plus. - un grand cellier/cave (au RDC) : une vraie pièce en plus ! - un local à vélos/poussettes.
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Laurence Etchart EI RCS Paris n°481 241 289 Carte professionnelle N°CPI75012022000000620 CCI de Paris Île-de-France. LAURENCE ECHART - MOVENDIS NE RECOIT NI DETIENT D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION OU DE SA COMMISSION.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
