Location appartement 4 pièces

470 €

Votre futur chez vous au coeur d'une colocation - St Sebastie

Saint-Sébastien-sur-Loire 44230

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Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 100 euros.

Dans une résidence calme et bien située à Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas de Nantes, une chambre meublée se libère au sein d'un appartement lumineux et récemment rénové de 75 m2.
Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve), ce logement est situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.
L'appartement comprend trois chambres privatives, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, vaisselle, petit électroménager), un séjour cosy avec balcon exposé plein sud, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une buanderie avec lave-linge, ainsi que de nombreux rangements.
La chambre proposée, d'environ 11 m2, est meublée avec un lit double, un bureau et un dressing. Chaque chambre est équipée d'une serrure individuelle pour préserver l'intimité de chacun.
La colocation est actuellement occupée par Elouan (25 ans) et Louis (23 ans), tous deux étudiants. L'ambiance y est conviviale, respectueuse et propice à un quotidien calme et organisé. Pour garantir la qualité de vie de chacun, la colocation est non-fumeur et les animaux ne sont pas acceptés. Le logement est limité à trois personnes (pas de couples).
Le loyer mensuel est de 470 EUR charges comprises, incluant : chauffage, électricité, eau et Internet fibre. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges est demandé. Le logement est éligible aux aides au logement (APL/ALS). Frais d'agence : 250 EUR TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux).
Une sélection attentive sera faite afin de préserver l'équilibre de la colocation.
 
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Noémie VETTIER, agent salarié en immobilier (sans fonds de détention), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT.
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Visite possible sur site sur RDV.