Au sein d'un secteur calme et recherché, je vous présente cette belle maison récente de 4 pièces, d'une superficie de 82 m2 (2014), offrant un cadre de vie agréable à deux pas de la mairie, du parc, du lac, des commerces et des écoles. À 5 minutes de Carré Sénart, également accessible en transports (Tzen), et proche des axes routiers N104 et A6. Ses atouts : Un espace de vie généreux et moderne : Pièce de vie de 36 m2 avec accès direct à la terrasse, au jardin et au garage.
Une disposition fonctionnelle : Entrée accueillante, WC indépendant avec lave-mains et coin buanderie, un espace de rangement, une cuisine ouverte aménagée et équipée (comprenant four, plaques de cuisson à induction, lave-vaisselle). À l'étage, un palier dessert trois chambres (9, 10 et 14 m2), dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC suspendu.
Garage et stationnements privatifs : Deux places de parking et un garage de 15 m2 complètent ce bien. Le plus de ce bien : une borne de recharge électrique 7,4 kW.
Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours : Aménagée en 2025, la terrasse vient naturellement prolonger l'espace de vie et donne sur un jardin avec accès direct au garage.
Chauffage individuel au gaz, doté d'un système de thermostat connecté pour un confort optimal. Ce bien fait partie d'une association syndicale libre (ASL), avec des charges annuelles de 99 EUR.
Cette maison familiale vous plaît ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! (Visite virtuelle disponible sur demande.) Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 08 91 94 87 Kevin Cozema Parlons Immobilier. Cette annonce vous est proposée par Cozema Kévin - EI - NoRSAC: 798347341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Evry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
3 413 €
36 m²
124 m²
4
3
1
2
2014
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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