Maison récente avec piscine et jardin arboré ? Confort et sérénité à Baillargues
136 m² - 5 pièces - 3 chambres- Piscine - Garage
Découvrez cette magnifique maison récente de 2008, lumineuse et parfaitement entretenue, située à Baillargues.
Avec ses 136 m² habitables sur un terrain de 400 m² environ et arboré, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort.
Les atouts qui vont vous séduire :
- Grande pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux.
- Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour.
- 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, idéale pour plus de praticité.
- Mezzanine polyvalente, parfaite pour un espace bureau, détente ou salle de jeux.
- Jardin, terrasse couverte, et sa piscine Biodesign écologique et harmonieuse, conçue sans béton pour une parfaite intégration paysagère, afin de profiter des beaux jours en toute sérénité.
- Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre, garantissant un confort optimal en toute saison.
- Garage spacieux + atelier, idéal pour du rangement et vos projets de bricolage.
- Excellente performance énergétique (DPE B), pour une consommation maîtrisée et des économies d'énergie.
- Proximité des commerces, écoles et axes routiers, facilitant votre quotidien.
Une visite s'impose !
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Cette annonce référence 267867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88875795200013.
Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
3 449 €
4
3
1
1
2008
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Nathalie SIMON
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