MANDAT N°5 : Un havre de paix au coeur de Châlons-en-Champagne Quartier Rive Gauche Découvrez cette charmante maison en briques, entièrement rénovée en 2014 avec une extension, alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Située à Châlons-en-Champagne, dans le quartier prisé de la Rive Gauche, cette maison offre une surface habitable de 121,75 m² sur un terrain de 710 m². Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle comprend : - 3 chambres (avec possibilité d'en créer une 4? en réaménageant le séjour), - un grand séjour en L de 40 m², - une cuisine aménagée et équipée, - une salle de bains, un WC séparé, - une cave de 12 m² pour le stockage. L'extérieur propose un bel espace sans vis-à-vis et une agréable terrasse de 100m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand jardin La maison est idéalement située à 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de plusieurs commerces d'alimentation générale. Le DPE en C garantit une bonne isolation et un confort thermique appréciable au quotidien. À noter : la maison ne dispose pas de garage. Pour toute information ou visite, contactez Sophie COMBAUT de votre agence MARNEO Immobilier à Châlons-en-Champagne au 06 25 84 06 20. Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre projet de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
