Vente maison 3 pièces

240 000 €

Votre havre de paix à Saint-Jean-Les-Deux-Jumeaux: charmante maison avec terrain spacieux

Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux 77660

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Découvrez cette maison individuelle de 84 m² nichée à Saint-Jean-Les-Deux-Jumeaux, offrant une tranquillité rare et un cadre de vie idyllique. Profitez d'un espace de 700M m² de terrain avec une vue dégagée, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans vis-à-vis. La maison, construite en 1985, dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. L'agencement optimal inclut un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle de bain, WC séparés et une cave pratique. Le double vitrage assure une bonne isolation. Les extérieurs séduisent avec une terrasse orientée Sud-Ouest parfaite pour les soirées ensoleillées, et un jardin accueillant. Pratique, la propriété offre également 3 places de parking et un garage fermé. Ce bien ne faisant pas partie d'une copropriété, vous êtes libre de personnaliser selon vos envies, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Avec un chauffage électrique individuel et un assainissement collectif, elle est habitable de suite. Proximité immédiate des commerces, écoles et des transports, avec un accès facile aux axes routiers principaux. Profitez d'une taxe foncière raisonnable de 850€. Cette maison est votre future maison de famille ou votre investissement parfait ! Pour plus d'informations, contactez notre mandataire, ROMAIN OHANA. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par cet environnement paisible où confort et commodités cohabitent harmonieusement. Cette annonce référence 267647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

302

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)